一、什么是租赁合同？

根据《中华人民共和国民法典》第703条规定，租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、什么是融资租赁合同？

根据《中华人民共和国民法典》第735条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁是一种贸易与信贷相结合，融资与融物为一体的综合性交易。